Sehr helle, gemütliche 2 Zimmerwohnung in Leimen / St. Ilgen (Balkon, Keller, Tiefgarage)

Name: Kircher Immobilien
Address: Hauptstraße 86, Wiesloch, BW, 69168, DE
Telephone: 06222 8974

Datenblatt

externe Objnr	V-1783
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	69181
Ort	Leimen
Land	Deutschland
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Küche	Einbauküche, sep. Küche
Kabel / SAT TV	Kabel/TV
Balkon	Balkon
Keller	Ja
Verfügbar ab	nach Absprache
Kaufpreis	185.700 €
Courtage	provisionsfrei
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung - ca. 55 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- kleiner offener Flurbereich
- großes Wohn.-Esszimmer mit gemütlichem Erker
- kleine Küche (ohne Fenster) hier besteht die Möglichkeit die Wand zu öffnen und eine offene Küche zu realisieren
- Südbalkon, teilweise überdacht
- Tageslichbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Großes Schlafzimmer mit französischem Balkon
- Kellerabteil
- Waschraum für Waschmaschine
- Tiefgaragenstellplatz
- kleine Wohneinheit (8 kleine Wohnungen)
- zentrale Wohnlage (S-Bahn, Netto, EDEKA, Zentrum Leimen, Straßenbahn, Schwimmbad)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	07.06.2028
Endenergieverbrauch	134 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Lage Nur wenige Kilometer von Heidelberg und Mannheim entfernt liegt Leimen und im Herzen der Kurpfalz. Der alte Marktflecken wurde bereits 791 n. Chr. urkundlich erwähnt. Das vielfältige kulturelle Leben mit 180 Vereinen spiegelt die gesellige kurpfälzische Lebensart wider. Das traditionelle Frühlingsfest und die Weinkerwe locken jedes Jahr unzählige Besucher an.

Zur großen Kreisstadt Leimen gehören die Stadtteile St. Ilgen, Gauangelloch, Ochsenbach und Lingental.

Mit seinen zahlreichen Sportanlagen und ausgedehnten Waldgebieten am Rande der Rheinebene bietet Leimen einen hohen Freizeitwert. Die Leimener Vereine und Organisationen, das Kulturamt der Stadt Leimen sowie die Volkshochschule, Stadtbücherei und die Musikschule schnüren jedes Jahr ein buntes Paket mit einladenden Veranstaltungen in allen drei Stadtteilen.

Die große Kreisstadt Leimen hat ca. 27.000 Einwohner.

Sonstiges Falls Sie an weiteren Informationen zum Objekt oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage zu senden.

Alternativ stehen wir Ihnen gerne telefonisch Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer 06222-8968 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Konaktformulare (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Die Anfragen werden nach Eingang und Qualität bearbeitet. Es kann zu Wartezeiten bei der Beantwortung kommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marc Imschweiler
E-Mail: anfragen@kircher-immobilien.de
Tel.: 06222 8974

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