Vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung im Seniorenzentrum "Johann-Philipp-Bronner-Haus" in Wiesloch!

Name: Kircher Immobilien
Address: Hauptstraße 86, Wiesloch, BW, 69168, DE
Telephone: 06222 8974

Datenblatt

externe Objnr	V-1899
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	69168
Ort	Wiesloch
Land	Deutschland
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	sep. Küche
Balkon	Balkon
Keller	Ja
Verfügbar ab	vermietet
Kaufpreis	162.500 €
Courtage	3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme jeweils zahlbar vom Käufer & Verkäufer
Währung	€

Objektbeschreibung - ca. 56 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
- Fahrstuhl
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- sep. Küche
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit barrierefreier Dusche & WC
- Baujahr 2005
- Keller
- unbefristet vermietet (Kaltmiete 600,00 €)
- Selbstnutzung nur für Personen ab 60 Jahren oder Menschen mit Körperbehinderung
- attraktive Lage in Wiesloch (Seniorenzentrum "Johann-Philipp-Bronner-Haus")
- monatliches Hausgeld: 240,00 € (aktuell), ab 01.10.2024 monatlich: 230,00 €

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2027
Endenergieverbrauch: 77.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	08.05.2027
Endenergieverbrauch	77,4 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Lage Wiesloch liegt am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6. Über die Anschlussstellen Wiesoch-Rauenberg und Wiesloch-Walldorf, den Anschlüssen an die Bundesstraßen B3 und B39 sowie die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG ist Wiesloch gut erreichbar.

Zur großen Kreisstadt Wiesloch zählen die Stadtteile Altwiesloch, Baiertal, Frauenweiler und Schatthausen.

Sonstiges Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Falls Sie an weiteren Informationen zum Objekt oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage zu senden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ken Kircher
E-Mail: anfragen@kircher-immobilien.de
Tel.: 06222 8974

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